当你看到这里时，你认为开民宿需要注意哪些问题?

首先，你需要深思以下几个问题：

(资料图片仅供参考)

1.你有能力解决入住率的问题吗?

民宿目前在主流OTA上数量太多，你需要从庞大的竞争对手中抢夺一块属于你的蛋糕。

2.面对层出不穷的问题，你能承受得住吗?

很多新手房东把民宿运营过于理想化，然而，民宿主不只是当老板，你是24小时需要随时在线的客服，你也是需要不停打扫“脏乱”卫生的保洁。

3.你有能力和资金让民宿不断更新迭代吗?

所有行业都逃不过优胜劣汰，民宿行业同样洗牌速度快，在激烈的竞争市场下，你需要去不断调整自己的民宿去适应大环境。

如果以上3个问题，你都能想明白也想做民宿，那么，欢迎你来到民宿行业。在民宿市场深耕数年的悠家民宿，在民宿行业，见证了一批又一批民宿主站起来又倒下去，总结了一些避坑经验，分享给大家希望能有所收获。

民宿的失败都有以下共同之处：

1.选址失败，交通不方便，周边景色毫无特色，如果民宿是旅游目的地，但是让顾客只待在民宿那肯定不太可能;

2.投入资金太大，没有控制成本预算，导致资金链断裂民宿无法进行下去。

4.设计没有美感;之前有个客户没请设计师，觉得自己的审美还不错，自己买了各式各样好看的单品，最后，一百万投资民宿里，呈现的民宿不伦不类，然后找到我们的设计师重新改造，现在生意才做起来。

5.平台定价不合理，价位太高，有些个体民宿房东价格比周边酒店还高，主要是没有特点，性价比不高，客户体验也会差。

6.OTA平台排名做不上去，不知道如何运营才能获得平台流量支持，这对很多新手房东来说确实有些难度，所以，想运营好一家民宿绝对没有那么简单!

悠家民宿，作为一个立足市场并且深耕多年的精品民宿品牌，我们不仅从房源评估、设计改造、到托管运营，提供一站式民宿托管服务，全心全意打造国内精品民宿，已经签约数万房源、遍及国内数百个城市，为每一位心有民宿梦的投资人创造价值，共赢民宿未来!