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中国证券报记者3月24日获悉，上海市房管局近日印发《2022年工作总结和2023年工作要点》。2022年，上海房地产开发投资4980亿元，占全市固定资产投资比重约52.7%；建设筹措保障性租赁住房18万套（间），供应6万套（间）；完成24.5万平方米旧住房成套改造；新启动城中村改造项目8个；已批项目累计完成动迁收尾项目40个，动迁安置房开工率达到90%；完成加装电梯2303台，实施规模化加梯小区23个；实施旧住房更新改造1295万平方米；新增配租家庭4913户，历年累计受益家庭14.2万户；实施老旧高层住宅电梯安全评估2675台,对接安全评估结论，推动完成老旧住宅电梯修理712台、改造424台、更新226台。

上海市房管局表示，2023年，全市住房工作的主要预期目标是：确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求；力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求；房地产开发投资实现正增长、增长幅度力争在5%左右（预计约5230亿元）；各类新建商品房（包括产权类保障性住房，即征收安置住房、共有产权保障住房）销售与2022年同比持平（预计约1850万平方米）；建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间）；实施旧住房成套改造28万平方米；启动城中村改造项目10个；完成既有多层住宅加装电梯3000台；实施老旧小区改造1000万平方米；大型居住社区新开工建设征收安置住房、共有产权保障住房100万平方米；落实安全生产责任制，确保行业安全稳定。

来源：中国证券报·中证网 作者：张典阁

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