你好，退契税到账通常需要4个月到6个月左右的时间。

1、一般情况下，申请人需要提交向当地的税局提交退税申请，由税局的工作人员进行相关的审核。

2、审核通过之后，即可审批退税款项。退税涉及到国库银行、储蓄所等多个部门和机构，所以退税到账时间相对比较长。

条件：

1、2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房。

2、出售和购买的住房在同一城市范围内，同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

3、出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。