含义：

房贷退税是目前国家颁布的一项惠民政策，自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。

需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便收款。

条件：

1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房。

2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷。

3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。