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证券时报e公司讯，今年以来，已有100多个城市出台房地产调控政策超300次，对稳定楼市起到了重要作用。也要看到，部分城市调控政策短期化倾向明显，促进楼市健康发展，还需强化中长期调节思维，通过建立长效机制解决房地产市场深层次问题。楼市既要稳预期，又要防风险。传统房地产市场“高杠杆、高负债、高周转”模式难以为继，建立良性的房地产发展模式，需要实现“人房地”联动，推动房企尽快转型。同时，并行调整住房存量和增量，从供给和需求两端同时发力，实现房地产市场供求适配，破解住房市场深层次难题，促进房地产市场平稳健康发展。